Kolašin konačno bere plodove Jabuke

Osnovna ideja projekta Eko-industrijski park "Jabuka" je stvaranje uslova za razvoj proizvodnih i prerađivačkih djelatnosti koje bi dopunile turističku privredu Kolašina, omogućile bolje korišćenje lokalnih resursa i otvorile prostor za nova radna mjesta i investicije, kazao je za "Dan" Petko Bakić, predsjednik Opštine Kolašin.

Projektna ideja osnivanja ovog Eko-industrijskog parka predložena je u okviru izrade Strateškog plana razvoja Opštine Kolašin za period od 2025 do 2031. godine. Kako je kazao Bakić uvrštena je u strateški cilj 1 – "Jačanje konkurentnosti, proizvodnje i preduzetništva", odnosno prioritet 1.1. – "Unapređenje poslovnog ambijenta i razvoj poslovne infrastrukture".

– Cilj nije razvoj klasične industrijske zone, već formiranje savremenog poslovnog prostora namijenjenog čistoj proizvodnji, preradi lokalnih sirovina i preduzećima koja posluju u skladu sa principima održivog razvoja – istakao je Bakić.

Prema projektnoj ideji, za početnu fazu planirano je 300.000 eura, namijenjenih izradi planske i projektne dokumentacije, studija, pripremi poslovne zone u skladu sa zakonskom regulativom, kao i brendiranju i promociji budućeg parka. Bakić ističe da se ovaj iznos odnosi na pripremu projekta, a ne na ukupne troškove izgradnje i infrastrukturnog opremanja zone.

Петко Бакић

Општиан Колашин

– Jedan od ključnih preduslova je aktuelna izrada Prostorno-urbanističkog plana Opštine Kolašin, kroz koji bi trebalo razmotriti i definisati odgovarajuću mikrolokaciju površine od približno pet do deset hektara. Na području katastarske opštine Jabuka postoji više potencijalnih lokacija, od kojih su pojedine ranije korišćene za smještaj radnika angažovanih na izgradnji auto - puta. Budući da su potencijalne lokacije u privatnom vlasništvu, potrebno je analizirati mogućnosti otkupa ili dugoročnog zakupa zemljišta.Studija izvodljivosti treba da utvrdi najpovoljniji model realizacije, procijeni troškove zemljišta i infrastrukture, ispita tržišni potencijal i definiše realne mogućnosti privlačenja investitora – pojašnjava Bakić.

Prednost blizina petlje auto-puta i gradskog područja

Bakić kaže da je jedna od ključnih prednosti planiranog parka njegova neposredna blizina petlje autoputa Bar–Boljare, dok je gradsko područje Kolašina udaljeno približno deset kilometara.

– Takav položaj omogućava da se proizvodne, prerađivačke i logističke djelatnosti razvijaju izvan urbanog i turističkog jezgra, uz neposrednu povezanost sa glavnim saobraćajnim koridorom. Dok se Kolašin sve više razvija kao turistička destinacija, sa rastućim brojem hotela, apartmana i ugostiteljskih sadržaja, potreba za prostorom namijenjenim drugim privrednim djelatnostima postaje sve izraženija. "Jabuka" bi omogućila plansko razdvajanje proizvodnih aktivnosti od prostora namijenjenog turizmu i stanovanju, uz povoljne uslove za dopremu sirovina i distribuciju gotovih proizvoda - navodi Bakić.

On ističe da je planirano da park bude namijenjen prvenstveno greenfield investicijama, odnosno izgradnji novih proizvodnih kapaciteta na prethodno pripremljenom zemljištu.

– Opština i država mogle bi, kroz sopstvena sredstva, kapitalni budžet Vlade i dostupne fondove Evropske unije, da obezbijede faznu izgradnju pristupnih puteva, parkinga, vodovodne i elektroenergetske infrastrukture, kao i odgovarajućih sistema za odvođenje i prečišćavanje otpadnih voda i kontrolu emisija. Fazni pristup omogućio bi da se infrastruktura razvija u skladu sa stvarnim interesovanjem investitora, umjesto da se unaprijed ulažu značajna javna sredstva u prostor čija popunjenost još nije izvjesna. Zato je važno da pripremna faza obuhvati i aktivno ispitivanje tržišta, razgovore sa potencijalnim investitorima i identifikaciju djelatnosti koje imaju realne mogućnosti za održivo poslovanje - smatra Bakić i ističe da opravdanost projekta ne treba mjeriti samo početnim ulaganjem od 300.000 eura, već njegovom sposobnošću da stvori uslove za buduće privatne investicije, nova radna mjesta i razvoj djelatnosti koje danas nijesu dovoljno zastupljene u kolašinskoj privredi.

Локација на којој је био камп за раднике који су градили ауто - пут

- Upravo zato su studija izvodljivosti, fazna realizacija i prethodno interesovanje investitora ključni elementi odgovornog planiranja - podvlači Bakić.

On smatra da bi Eko-industrijski park "Jabuka" mogao postati važan instrument diversifikacije lokalne ekonomije - prostor koji povezuje prirodne resurse, proizvodnju, preduzetništvo i tržište, uz očuvanje turističkog karaktera grada i vrijednosti životne sredine na kojima se zasniva dugoročni razvoj Kolašina.

Definisani namjena, infrastruktur i zaštite životne sredine

Bakić kaže da dodatni razlog za razmatranje nove lokacije jeste činjenica da je zona u Bakovićima izgubila status biznis zone zbog opredjeljenja prostora za komunalne djelatnosti.

– Na toj lokaciji predviđeni su sanacija deponije komunalnog otpada i postavljanje reciklažnog dvorišta, dok se u okruženju nalaze i postrojenja za proizvodnju betona i kamenolom. Takva namjena prostora ima svoju komunalnu i infrastrukturnu funkciju, ali nije jednako pogodna za sve vrste proizvodnje. Za preduzeća koja razvijaju proizvode zasnovane na lokalnim prirodnim resursima, naročito kada se oni tržišno pozicioniraju kroz kvalitet, porijeklo i ekološke karakteristike, važni su i lokacija i ukupni poslovni ambijent - ističe Bakić.

U tom kontekstu, kako kaže Bakić, "Jabuka" predstavlja mogućnost da se planski formira prostor sa jasno definisanom namjenom, odgovarajućom infrastrukturom i kriterijumima zaštite životne sredine.

Predsjednik Opštine ističe da pored saobraćajne dostupnosti, važan razvojni potencijal predstavljaju prirodni i privredni resursi kolašinskog područja, uključujući poljoprivredne proizvode, ljekovito i aromatično bilje, šumske plodove i druge nedrvne šumske proizvode.

– Njihovom preradom, pakovanjem, skladištenjem i brendiranjem moguće je stvarati proizvode veće tržišne vrijednosti, razvijati lokalno preduzetništvo i otvarati nova radna mjesta – ocjenjuje Bakić.

On navodi da iako su u Kolašinu realizovane i planirane značajne investicije u turizmu i drvopreradi, i dalje postoji prostor za razvoj drugih proizvodnih djelatnosti.

Bakić: Kolašin treba da raste, ali da ne preraste sebe

– Među mogućim ograničenjima su nedovoljno razvijen otkup, nedostatak odgovarajuće radne snage, ograničeni podsticaji i nedostatak pripremljene poslovne infrastrukture. Eko-industrijski park "Jabuka" mogao bi da doprinese prevazilaženju ovih prepreka povezivanjem lokalnih proizvođača sa prerađivačkim kapacitetima, skladištenjem, pakovanjem i tržištem. Poseban potencijal postoji u preradi voća, povrća, ljekovitog bilja, meda i šumskih plodova, kao i u razvoju drugih malih i srednjih proizvodnih preduzeća - kaže Bakić.

Bakić ističe da savremeni koncept eko-industrijskih parkova podrazumijeva efikasno korišćenje energije i vode, smanjenje količine otpada, primjenu čistijih tehnologija i, gdje je to moguće, zajedničko korišćenje infrastrukture i resursa.

– Na taj način zaštita životne sredine ne predstavlja samo obavezu, već može postati i prednost za poslovanje, konkurentnost i pozicioniranje proizvoda na tržištu – ističe Bakić.

Preuzmite našu aplikaciju