Njemačkoj potrebno 300 hiljada novih stanova godišnje

Brojka iz godišnje prognoze stambenih potreba niža je od procjene većine vodećih instituta. BBSR izvještaj priprema za ministarstvo građevine, prenosi Capital.ba.

Odlazeća vlada je u svom programu krajem 2021. obećala gradnju 400 hiljada stanova godišnje, ali cilj je naveliko promašila svake godine.

Prema podacima BBSR, 2023. završeno je 294,4 hiljade stanova, od čega 90 odsto u novogradnji.

Pritom, potreba za stambenim prostorom veoma se razlikuje po regionima. Uska grla su posebno izražena u velikim gradovima, gdje deficit usijava cijenu gradnje iznajmljivanja.

Tako je samo u sedam njemačkih metropola – Berlinu, Minhenu, Hamburgu, Frankfurtu, Štutgartu, Kelnu i Diseldorfu – godišnje potrebno oko 60 hiljada novih stanova.

Sa druge strane, tražnja pada u perifernim oblastima.

Prognoza stambenih potreba Njemačke pokriva period od 2023. do 2030. BBSR procjenu zasniva na trenutnom razvoju faktora poput demografije i stanogradnje.

Prosječna cijena kvadrata stana u novogradnji 1,84 hiljade eura