Rast kamata polako obuzdava cijene nekretnina u Njemačkoj

Cijene kuća i stanova u Njemačkoj veće su peto tromjesečje zaredom više od deset odsto u odnosu na isti period prošle godine, ali se taj rast polako usporava, pokazuju preliminarni podaci Saveznog zavoda za statistiku, prenosi Mina.

Od aprila do juna cijene stanova porasle su u prosjeku 10,2 odsto u odnosu na isti period prošle godine, objavio je Državni zavod za statistiku. U prvom tromjesečju ove godine taj rast cijena je iznosio 11,6 odsto, prenosi SEEbiz.

U poređenju s prethodnim tromjesečjem, poskupljenje stanova i kuća s jednim ili dva stana u drugom tromjesečju u prosjeku je iznosilo 2,5 odsto.

Statističari su najveći rast cijena zabilježili u rijetko naseljenim, ruralnim područjima, gdje su kuće za jednu do dvije porodice poskupjele 13,6 odsto u odnosu na drugo tromjesečje prošle godine, a stanovi 11,7 odsto.

U vodećim metropolama, poput Berlina, Hamburga, Minhena, Kelna, Frankfurta, Štutgarta i Dizeldorfa, cijene porodičnih kuća skočile su 12,2 odsto, a stanova 10,6 odsto u odnosu na isti period prošle godine.

U urbanim sredinama dolazi do blagog popuštanja cijena. Ondje se stopa aprecijacije kuća od 7,8 odsto vratila na jednocifreni iznos prvi put od prvog kvartala prošle godine. Za stanove su kupci nekretnina morali izdvojiti 7,3 odsto više nego u to vrijeme prošle godine.

Zbog viših kamata, skupljih građevinskih materijala i problema sa snabdijevanjem stručnjaci očekuju slabljenje potražnje za nekretninama koja u Njemačkoj cvjeta već više od deset godina.

Pogotovo zbog visokih kamata, sve više je onih koji ne mogu sebi da priušte kupovinu stana ili kuće.