Dva metra razmaka bašti od zgrada obaveza koju državni pravilnik nema

U Podgorici je 75 odsto bašti i tendi ugostiteljskih objekata povezano sa stambenim zgradama, a Program privremenih objekata predviđa da se od zgrada moraju odmaći dva metra.

Tako predviđa lokalni propis, a u državnom Pravilniku o vrstama i bližim uslovima postavljanja odnosno građenja i uklanjanja privremenih objekata tih ograničenja nema. Prema informacijama "Dana" tek nekoliko lokalnih samouprava ima programe sa pravilima o dva metra razmaka poput Podgorice, jer nijesu sačekale januar kada je država konačno normirala ovu oblast.

Zbog kolizije propisa koji su u ingerenciji Sekretarijata za komunalne poslove, Glavni grad se našao u velikom problemu jer Program mora da se mijenja. Pošto je usvajanje dokumenta u nadležnosti lokalne skupštine, pod znakom pitanja je i da li će on biti usvojen jer je održavanje sjednica upitno iz mnogo razloga. Program po kojem je predviđeno da bašte ugostiteljskih objekata od stambenih zgrada moraju biti udaljene dva metra je donijet u novembru i u tom momentu je pravilnik bio takav jer u suprotnom Glavni grad ne bi mogao dobiti saglasnost ministarstva. Na čelu Sekretarijata za komunalne poslove u čijoj nadležnosti je priprema ovog propisa je Andrija Babović koji je ranije rekao da prekida saradnju sa našom redakcijom zbog pisanja o cvjetnim muralima koji nikada nisu procvjetali.

U međuvremenu će biti formirana radna grupa koja će nastojati da sastavi novi program, a nadaju se i da će doći do dogovora u Skupštini Glavnog grada po ovom pitanju.

Sve nade stanara zgrada da će sve tende i bašte lokala biti odlijepljene od stambenih zgrada očigledno padaju u vodu. Uz tende obično idu i drugi prateći elementi poput dimnjaka, televizora, antena, instalacionih vodova, rasvjete, kablova, žice... Rijetki broj zgrada u Podgorici ima obezbijeđen prolaz za pješake, brojni ulazi su blokirani zbog čega negoduju stanari koji ne mogu da unesu namještaj, tek o količini buke koju proizvode takvi objekti je suvišno govoriti.

Iz Ministarstva prostornog planiranja su našoj redakciji saopštili da program mora biti usklađen sa zakonom i pravilnikom.

– Prema aktuelnoj legislativi, odnosno prema Zakonu o izgradnji objekata, donijetom 2025. godine, privremeni objekti se postavljaju, odnosno grade, u skladu sa Programom privremenih objekata, koji donosi skupština jedinice lokalne samouprave na period od pet godina, a po pribavljenoj saglasnosti Ministarstva. Treba ukazati na činjenicu da novi programi privremenih objekata moraju biti usklađeni sa podzakonskim aktom - Pravilnikom o vrstama i bližim uslovima postavljanja odnosno građenja i uklanjanja privremenih objekata, koji je donijet na osnovu novog Zakona o izgradnji objekata. Nakon što se na nivou Glavnog grada pripremi Program on mora, prije donošenja u Skupštini, prethodno biti dostavljen na saglasnost Ministarstvu. Nakon što Predlog programa bude dostavljen, Ministarstvo će se odrediti u odnosu na predložena rješenja, koja moraju biti u skladu sa Zakonom i Pravilnikom – saopšteno je "Danu" iz Ministarstva.

Podgorički ugostitelji traže kompromis. Ugostitelj Momo Sladaković kazao je da bi trebalo naći najbolje rješenje kako bi se izašlo u susret ugostiteljima.

– Trebalo bi formirati radnu grupu i riješiti problem. Starim ugostiteljima, tamo gdje se može, trebalo bi izaći u susret. Treba naći rješenje koje bi zadovoljilo i Grad i ugostitelja – kazao je Sladaković.

I Dejan Stanišić, ugostitelj, kaže da bi trebalo da naći adekvatno rješenje.

– Ograničenje je možda potrebno tamo gdje je stanodavac ugrožen – rekao je Stanišić.

Aranitović: Kome se žurilo za hitno usvajanje dokumenta

Odbornica DPS-a Ksenija Aranitović pita kako je moguće da sekretar Sekretarijata za komunalne poslove, Andrija Babović predloži dokument koji se već nakon nekoliko mjeseci mora suštinski mijenjati. Ona navodi da posebno zabrinjava činjenica da je gradonačelnik Saša Mujović program potpisao i uvrstio u skupštinsku proceduru, očigledno bez ozbiljne i temeljne pripreme.

– Ključno je pitanje kome se žurilo da se ovakav program usvoji po hitnom postupku? Sve ukazuje na to da su pojedine novoucrtane lokacije bile prioritet interesnim strukturama bliskim lokalnoj vlasti, umjesto da prioritet budu javni interes i potrebe građana. To otvara i ozbiljno pitanje za gradonačelnika Mujovića - da je svjestan političke i institucionalne odgovornosti koju nosi, ili dozvoljava da budete dio procesa koji otvara sumnju u moguće pogodovanje pojedinim investitorima – kazala je Aranitović.

Ona navodi da se odluke donose bez dovoljno znanja, bez dovoljno odgovornosti i bez poštovanja javnog interesa. Ukazuje da program privremenih objekata nije prvi propis koju je vladajuća većina izglasala, a čija se izmjena ubrzo zatim traži po hitnom postupku.

– Postavlja se i pitanje na koji način će revidirani Program biti usvojen u Skupštini Glavnog grada, imajući u vidu očiglednu političku krizu unutar vladajuće većine. Posljednja sjednica pokazala je da aktuelna vlast više nema stabilnu većinu za donošenje ključnih odluka, što dodatno potvrđuje institucionalnu i političku nestabilnost u Glavnom gradu – kazala je Aranitović.

Preuzmite našu aplikaciju