Ivezaj: Divlje objekte bi da legalizuje 1.700 građana

Sekretarijatu za urbanizam do jučerašnjeg dana podnijeto je 1.700 zahtjeva za legalizaciju bespravnih objekata.

Ljeka Ivezaj, sekretar za urbanizam, kaže za „Dan“ da se uskoro očekuje početak rada komisije za pregled bespravno izgrađenih objekata.

– U komisiji su predstavnici Opštine Tuzi, Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine i Uprave za nekretnine čime je obezbijeđena institucionalna saradnja i puna primjena zakonskih procedura u procesu legalizacije. Glavni zadatak komisije biće da, u skladu sa odredbama Zakona o legalizaciji bespravnih objekata, utvrdi ispunjenost svih propisanih uslova za legalizaciju objekata koji su izgrađeni bez građevinske dozvole ili mimo odobrene dokumentacije - rekao je Ivezaj.

Ivezaj kaže da će komisija vršiti neposredan pregled objekata na terenu, provjeravati stanje postojećih objekata, upoređivati faktičko stanje sa dostavljenom dokumentacijom, te nakon izvršenog pregleda sačinjavati službeni zapisnik koji će predstavljati osnov za dalje vođenje postupka legalizacije.

– Postupak će podrazumijevati detaljnu analizu tehničke i pravne dokumentacije koju su podnosioci zahtjeva dužni da dostave, uključujući geodetske elaborate, dokaze o vlasništvu ili korišćenju zemljišta, kao i drugu dokumentaciju predviđenu zakonom. Cilj rada komisije jeste da se obezbijedi zakonito, transparentno i efikasno sprovođenje procesa legalizacije, kako bi građani mogli da trajno riješe status objekata i upišu ih u katastarske evidencije - kaže Ivezaj.

U prvoj zoni kvadrat 21 euro, u drugoj besplatno

Teritorija opštine podijeljena je u dvije zone. Prva zona obuhvata prostor koji zahvata KO Tuzi, KO Dinoša (osim naselja Pikalja, Prifta, Lovke i Selišta), Vladne i Kuće Rakića u granicama zahvata naselja, KO Vranj i KO Vuksanlekić. Druga zona su sva ostala seoska naselja i zemljište na teritoriji opštine. Naknade po kvadratu neto površine bespravnog objekta za prvu zonu iznosi 21,35 eura, dok je druga zona besplatna. Naknada se umanjuje za 50 procenata za bespravne objekte osnovnog stanovanja, 90 odsto za objekte čiji su vlasnici ili članovi porodičnog domaćinstva samohrani roditelji, odnosno staratelji, lica sa invaliditetom, mladi koji su bili djeca bez roditeljskog staranja, porodice sa djecom sa smetnjama u razvoju, pripadnici Romske i Egipćanske populacije i 20 odsto za jednokratno plaćanje naknade.

Ljeka Ivezaj kaže da, s obzirom na podnijetih oko 1.700 zahtjeva, građani pokazuju veliko interesovnje za legalizaciju.

– Očekuje se da će rad komisije dodatno ubrzati obradu predmeta i omogućiti efikasnije sprovođenje zakonskih procedura. Podsjećamo građane da su, u skladu sa Zakonom o legalizaciji bespravnih objekata, dužni da podnesu zahtjeve za legalizaciju i izvrše upis nelegalno izgrađenih objekata u katastarsku evidenciju najkasnije do 14. avgusta 2026. godine. Nakon isteka zakonskog roka, vlasnici objekata koji ne budu obuhvaćeni postupkom legalizacije mogli bi se suočiti sa dodatnim administrativnim i pravnim posljedicama predviđenim važećim propisima. Takođe, apelujemo na sve građane koji još nijesu pokrenuli postupak legalizacije da to učine blagovremeno - kazao je Ivezaj.