<p>Vuković: Glavni grad probio rok za formiranje planerske agencije</p>

Glavni grad je prema novom Zakonu o uređenju prostora, kao i sve lokalne samouprave, bio dužan da u periodu od 60 dana od stupanja na snagu ovog propisa formira agenciju koja će se baviti izradom lokalnih planova. Kako je zakon stupio na snagu 5. marta to znači da je rok istekao početkom maja, a agencije nema.

S obzirom na kompleksnost poslova koji će biti u nadležnosti budućeg privrednog društva koje će se baviti izradom lokalnih planskih dokumenata, u skladu sa novim Zaknom o uređenju prostora, u određenoj mjeri će doći do odstupanja od roka propisanog zakonom za formiranje, kaže za „Dan“ Gavrilo Vuković, v.d. sekretara za planiranje prostora i održivi razvoj.

– Glavni grad je odmah nakon stupanja na snagu Zakona o uređenju prostora, preduzeo aktivnosti na donošenju odluke o osnivanju privrednog društva koje će se baviti izradom lokalnih planskih dokumenata. U toku je sagledavanje nacrta navedene odluke od strane gradske uprave. S obzirom na kompleksnost navedenog pitanja i poslova koji će biti u nadležnosti budućeg privrednog društva u određenoj mjeri će doći do odstupanja od roka prpisanog zakonom - naveo je Vuković.

Prema novim zakonskim rješenjima planska dokumenta sada u Crnoj Gori izrađuju privredno društvo koja osniva Vlada za izradu državnih planskih dokumenata i privredno društvo koje osniva skupština jedinica lokalne samouprave za izradu lokalnih planskih dokumenata. Vuković u odgovorima „Danu” citira član zakona koji kaže da se agencija mora osnovati u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu zakona. Definisan je i prelazni period.

– Do početka obavljanja djelatnosti privrednog društva poslove na izradi državnog planskog dokumenata obavljaće rukovodilac izrade planskog dokumenta sa stručnim timom, u skladu sa članom 22 Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, a poslove na izradi lokalnog planskog dokumenta obavljaće pravno lice koje odredi jedinica lokalne samouprave - podsjeća Vuković na zakonsku normu.

U izradi 20 lokalnih planskih dokumenata

Sekretara Vukovića pitali smo koliko je trenutno za područje Podgorice detaljnih planova u izradi i u kom roku se moraju završiti, te koliko Podgorica ima važećih planova.

– Za područje Glavnog grada Podgorice, u prethodnom periodu donijeto je oko 20 odluka o izradi lokalnih planskih dokumenata i to Izmjena i dopuna PUP-a Podgorice, DUP-a Tološi 2, DUP-a Momišići A, DUP-a Donja Gorica, DUP-a Marko Radović, DUP-a Zabjelo Ljubović, DUP-a Pobrežje zone A,B i C, Izmjena i dopuna DUP-a Nova varoš 2, DUP-a Gorica C, Izmjena i dopuna UP-a Klinički centar, Izmjena i dopuna DUP-a Industrijska zona kombinata aluminijuma, Izmjena i dopuna DUP-a Drač-Vatrogasni dom, Izmjena i dopuna UP-a Drač-Vatrogasni dom, Urbanističkog projekta Stara varoš - dio zone A, Izmjena i dopuna DUP-a Pobrežje zona G, Lokalne studije lokacije Central business distriht, Lokalne studije lokacije Rogami, Izmjena i dopuna DUP-a Poslovni centar Kruševac, DUP-a Sadine i DUP-a Zlatica B. Imajući u vidu propisanu procedure izrade i donošenja planskih dokumenata započetih po prethodnom zakonu, a koja je u nadležnosti Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, ostavljamo mogućnost da se za preciznije podatke o fazama izrade obratite upravo njima - navodi Gavrilo Vuković.

On kaže da će se nakon osnivanja privrednog društva za izradu planske dokumentacije, pristupiti analizi postojećih planskih rješenja i njihovom usklađivanju sa novim zakonom.

– Registar važećih planskih dokumenata je elektronska baza u koju se evidentiraju i objavljuju važeći planski dokumenti a koji vodi Ministarstvo - navodi Vuković.

Prema ovom registru Podgorica ima 152 važeća planska dokumenta.

Gavrilo Vuković kaže privredno društvo, odnosno agencija za crtanje planova, koje osniva Skupština Glavnog grada mora da ima zaposlenog odgovornog planera i najmanje četiri zaposlena planera.

– Odgovorni planer rukovodi izradom planskog dokumenta i može biti prostorni planer odnosno arhitekta, koji ima najmanje VII1 nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje 10 godina radnog iskustva na poslovima prostornog odnosno urbanističkog planiranja, položen stručni ispit i da je upisan u registar Komore. Izuzetno od navedenog odgovorni planer može biti prostorni planer odnosno arhitekta, koji ima VIII nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje 7 godina radnog iskustva na poslovima prostornog, odnosno urbanističkog planiranja i da je upisan u registar Komore - pojašnjava Vuković.

Planer, kako kaže, može biti lice koje ima najmanje VII1 nivo kvalifikacije obrazovanja, najmanje 5 godina radnog iskustva na poslovima prostornog, odnosno urbanističkog planiranja, položen stručni ispit i da je upisan u registar Komore.

– Planeri mogu biti i druga lica inženjerske struke, koja ispunjavaju uslove a koja su upisana u registar Inženjerske komore Crne Gore. Djelatnost izrade planskih dokumenata mogu da obavljaju lica inženjerske struke i lica neinženjerske struke. Inženjerskim strukama, smatraju se struke u oblastima: arhitekture, urbanizma, građevinarstva, elektrotehnike, saobraćaja, mašinstva, pejzažne arhitekture, šumarstva, poljoprivrede, inženjerske geologije (geotehnike), hidrogeologije i geodezije. Neinženjerskim strukama smatraju se struke u oblastima prostornog planiranja, ekonomije, biologije, sociologije, etnologije, istorije umjetnosti, geografije, zaštite životne sredine, zaštite kulturnih dobara, prava, kao i drugim oblastima neophodnim za izradu planskog dokumenta - navodi Vuković.

Glavni grad mora donijeti i niz propisa zarad primjene Zakona uređenju prostora.

– Lokalna samouprava dužna je da propis o naknadi za građenje i o gradskoj renti, donese u roku od tri mjeseca od dana donošenja odnosno usklađivanja planskih dokumenata sa ovim zakonom. Do donošenja propisa iz ovog zakona primjenjivaće se propis jedinice lokalne samouprave o plaćanju naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta, donijet na osnovu Zakona o planiranju prostora i izgradnji objekata, kao i na objekte od opšteg interesa - navodi Vuković.

I donošenje plana komunalnog opremanja definisano je novim zakonom i navedeno da je jedinica lokalne samouprave dužna da taj plan donese u roku od tri mjeseca od dana donošenja odnosno usklađivanja planskih dokumenata sa ovim zakonom.

– Do donošenja plana komunalnog opremanja iz stava 1 ovog člana primjenjivaće se plan donijet u skladu sa Zakonom o planiranju prostora i izgradnji objekata - ističe Vuković.

Preuzmite našu aplikaciju