(FOTO) Izabrana najbolja rješenja za Blok A1; Radunović: Stanovi na Veljem brdu neće moći da se preprodaju

Na konkurs je pristiglo 29 rješenja, objavilo je Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine. Prvu nagradu u iznosu od 100.000 eura osvojili su Dejan Milanović i Grozdana Šišović iz Srbije.

Druga nagrada u iznosu od 65.000 eura pripala je firmi TAKTIKA i autorima Stefanu Đorđeviću i Daliji Dukanac, takođe iz Srbije.



Treću nagradu u iznosu od 40.000 eura osvojili su SADAR+VUGA d.o.o. i DVARP +C d.o.o., autorski tim iz Crne Gore i Slovenije, koji čine: Jurij Sadar, Bostjan Vuga, Miha Čebulj i Dijana Vučinić.

 

Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović podsjetio je da je konkurs trajao 90 dana i da je pristiglo 29 radova iz cijelog svijeta: Italije, Srbije, Njemačke, Hrvatske, Albanije, Turske, Danske, Indije, Kolumbije, Kine, Uzbekistana, Perua. Dva rada su proizvod kombinovanih timova iz Crne Gore i Slovenije. 

- Ovakav odziv svjedoči o važnosti zadatka. Ispravnom se pokazala procjena da treba raspisati međunarodni konkurs, jer da smo raspisali nacionalni bili bismo ograničeni na domaće snage bez mogućnosti da angažujemo strane konsultante. Ovo je bila dobra odluka s obzirom na važnost projekta Velje brdo i veličine i značaja koji ima. Bilo je vrlo važno da počnemo sa jednim kvalitetnim i lijepim rješenjem - istakao je ministar Radunović.

Kvadrat u prvoj fazi gradnje koštaće hiljadu eura, dok će u narednim fazama biti nešto skuplji.

- Makar za inflaciju za ove dvije godine ili za skok nekog građevinskog materijala. I da je cijena i 1.300 eura ne bi bilo malo prijavljenih - kazao je ministar i podsjetio da je nakon najave za izgradnju Veljeg brda stiglo 15 hiljada prijava.

Kazao je da će kompleks imati podzemne garaže, igranioce za djecu, kao i da će, pored prilike da gradi država, šansu za gradnju imati i privatne kompanije, ali ne na štetu potrebnih sadržaja poput vrtića, doma zdravlja.

Radunović je naglasio da kupci stanove neće moći preprodavati na period od, najvjerovatnije, 20 godina, što će biti definisano ugovorom. To je rok, kako je dodao, o kojem se razmišlja, ali nije još jasno definisan.

Plan je da prva faza zgrada na Veljem brdu ima suterene, prizemlje i četiri sprata. Parking mjesta neće ulaziti u cijenu stana, već će se plaćati posebno. Cijena, kako je rekao ministar, neće biti visoka. Za prve stanove se ne mogu prijaviti građani koji već imaju nekretninu.

- Komisija je obavila detaljnu evaluaciju. Sva rješenja su ponudila vrijedne ideje i različite perspektive razvoja prostora. Cilj konkursa je održivo i funkcionalno rješenje - poručio je Radunović.

Rekao je da će država dogovoriti ugovore sa bankama i da će se dogovoriti povoljne kamatne stope. Potrebno je, dodaje Radunović, da građani budu kreditno sposobno da plaćaju ratu.

Koliko će koštati ovaj projekat treba sačekati glavni i onda će slika biti mnogo jasnija, rekao je ministar. 

Generalna direktorica dirkektorata glavnog državnog arhitetke i predsjednica komisije Mirjana Đurišić objasnila je šta su prvorangirana rješenja ponudila.

- Ovim konkursom stavili smo u fokus nezaobilaznu vrijednost javnog interesa i poslali poruku kako su urbanizam i arhitetkrua neodvojive kategorije. Odlukom da konkurs bude međunarodni osigurali smo veći stepen integriteta - kazala je Đurišić.

Prva nagrada, kako je navela, predstavljan inovativan projekat humanog stanovanja i ekološko rješenje. Riječ je o autorskom karakteru i koherentnoj strukturi koje predstavlja jasnu organizaciju bloka.

- Stanovi u gornjim lamelama ogranizovani su sa dvostranom orijentacijom. Orijentacija objekata i stanova omogućava prirodno osvjetljenje i ventilaciju. Pejzažna arhitektura znači savremeni projekat sa zelenilom. U cjelini, prvorangirano rješenje je promišljen visokokvalitetan odgovor. Funckionalna jasnoća i arhitektonska artikulacija - istakla je Đurišić.

Druga nagrada, kako je objasnila, zasniva se na jasno postavljenom konceptu i rješenju koje karakteriše lakoća u prostornoj artikukaciji. Kada je riječ o trećem idejnom rješenju, ono predstavlja naselje oblikovano kao mediteransku strukturu.

Učesnik diskusije, profesor Građevinskog fakulteta Radenko Pejović ukazao je da prilikom izgradnje naselja treba misliti i kako obezbijediti kvalitetno napajanje strujom. Pitao je i kako izgraditi kvalitetne stanove za hiljadu eura po kvadratu, ako je trenutna tržišna cijena trostruko viša.