Udruženje podstanara: Crna Gora u zoni stambenog opterećenja

Iz Udruženja su pozvali nadležne da hitno pristupe uvođenju sistemskih mjera, koje će uključiti obaveznu registraciju svih ugovora o zakupu, uspostavljanje evidencije stvarnih kirija, smanjenje sive ekonomije u sektoru izdavanja stanova, 

regulaciju kratkoročnog najma, razvoj priuštivog i socijalnog stanovanja, te uvođenje mjera podrške za ranjive kategorije.

- Bez konkretnih i mjerljivih politika, tržište zakupa će i dalje ostati netransparentno i nepovoljno za većinu građana - poručili su iz Udruženja.

Oni su podsjetili da su posebno pogođeni građani sa jednom platom, koji za kiriju izdvajaju i do 60 odsto prihoda, dok su penzioneri i socijalno ugroženi u velikoj mjeri isključeni sa tržišta zakupa.

Iz Udruženja su saopštili da u Crnoj Gori, prema procjenama, živi između 80 i 120 hiljada građana u podstanarskom ili stambeno nesigurnom statusu, te da je podstanarstvo dugoročna životna okolnost za značajan dio stanovništva.

Oni su upozorili i da procjene o kretanju kirija koje se pojavljuju u javnosti ne odražavaju stvarno stanje na tržištu zakupa, jer se zasnivaju na ograničenim podacima, dok se veliki dio izdavanja i dalje odvija u sivoj zoni.

- Analize se u najvećoj mjeri oslanjaju na oglašene cijene i djelimično registrovane ugovore, dok značajan broj stvarnih dogovora između stanodavaca i podstanara ostaje van zvaničnih evidencija. Takav pristup stvara iskrivljenu sliku tržišta i potcjenjuje stvarni finansijski pritisak kojem su izloženi građani koji žive kao podstanari - navodi se u saopštenju.

I Udruženja su kazali da dodatni pritisak na cijene stvara širenje kratkoročnog turističkog najma i prisustvo stranih zakupaca, što smanjuje ponudu dugoročnih stanova, naročito u Podgorici i na primorju.