PNP: Da li je država svjesna da građanin mora imati platu od 1.500 eura da bi mogao da razmišlja o stambenom kreditu

- Dodatni problem predstavlja činjenica da veliki broj podstanara, uprkos želji da riješi stambeno pitanje, nije kreditno sposoban. Posebno su pogođeni građani zaposleni u privatnom sektoru, koji često rade bez u potpunosti ostvarenih radnih prava, kao i samohrani roditelji koji nemaju stabilne uslove za zaduživanje - rekli su iz PNP-a.

Situaciju dodatno otežavaju uslovi kreditiranja, rekli su oni i dodali da za kredit od 100.000 eura na period od 20 godina, mjesečna rata često iznosi između 700 i 800 eura.

- Banke pritom zahtijevaju učešće od najmanje 20 odsto od kupoprodajne cijene, koje hipoteka ne može pokriti, kao i da opterećenost plate ne prelazi polovinu primanja. To u praksi znači da građanin mora imati platu od najmanje 1.500 eura da bi uopšte mogao da razmišlja o stambenom kreditu, dok po statistikama Monstat prosječna neto zarada (januar/februar): ~1.025 - 1.026 eura. Najveću mjesečnu zaradu u Crnoj Gori u prošloj godini od skoro 300.000 evra imao je jedan zaposleni, saopšteno je iz Poreske uprave - podsjećaju iz PNP-a.

Na drugom mjestu zarada oko 230.000 eura, zatim 164.582 eura i 156.400 eura.

- Sve ove zarade ulaze u ukupnu cifru isplacenih neto zarada sa brojem zaposlenih. Ekstremni visoke zarade poput ovih podižu ukupni zbir i “vještački” povećavaju prosječnu platu, iako većina građana nema ni približno takva primanja za vrijeme cijelog svog radnog vijeka. Istovremeno, kirije kontinuirano rastu i postaju neizdržive za veliki broj građana, čime se dodatno produbljuje jaz između mogućnosti i realnih potreba stanovništva. Ovakvo stanje je neodrživo i zahtijeva hitnu reakciju države i lokalnih samouprava - smatraju u Pokretu narodnog povjerenja.

Šćekić: Bez povjerenja nema pomirenja i zato osudimo sve zločine

Pozivaju vlasnike stanova da pokažu društvenu odgovornost i u razumnim okvirima smanje cijene kirija, posebno imajući u vidu standard građana i ekonomske prilike u zemlji.

- Paralelno s tim, neophodno je uvesti mjere koje će zaštititi podstanare od nekontrolisanog rasta kirija i nesigurnih uslova stanovanja. Država i opštine moraju preuzeti aktivniju ulogu kroz konkretne i održive mjere. To podrazumijeva pokretanje programa subvencionisanja kirija za mlade, porodice i socijalno ugrožene kategorije, kao i intenziviranje izgradnje državnih i opštinskih stanova za dugoročni najam po pristupačnim cijenama. Takođe, potrebno je uvesti Porez na luksuzne nekretnine i dodatno znatno oporezovati prazne stanove i objekte koji nisu primarno mjesto stanovanja, kako bi se oni stavili u funkciju i povećala ukupna ponuda na tržištu a samim tim smanjile rente. Uz to, važno je razvijati modele povoljnog finansiranja koji će građanima omogućiti lakšu kupovinu prve nekretnine - dodali su iz PNP-a.

Država mora, smatraju oni, da stane na kraj stambenoj nesigurnosti i da se građanima obezbijede dostojanstveni uslovi za život.

- Očekujemo da nadležne institucije bez odlaganja pokrenu konkretne mjere i pokažu odgovornost prema građanima. Stanovanje mora biti dostupno svima, a ne privilegija. Naš pokret baviće se ovim problemom kao jednim od najprioritetnih pitanja u budućoj 45. Vladi - rekli su iz PNP-a.